◒ W budowie
Okolica
Kileleshwa · Nairobi
Crystal Oak Residency, Kileleshwa (otwiera się w nowej karcie)
Cena na zapytanie
Basen · Balkony · Duża strefa zabaw · Przestrzenie rekreacyjne
Nieruchomości premium w Kenii
Starannie wyselekcjonowane apartamenty w najlepszych lokalizacjach Nairobi i Kenii, na własny użytek i pod wynajem.
Studio od 110 000 zł · 1 sypialnia od 140 000 zł · 2 sypialnie od 199 000 zł
- od 110 000 zł Apartamenty premium
- 0% Prowizji od kupującego
- Wysokie ROI Atrakcyjny potencjał zwrotu na rozwijającym się rynku
- Zespół na miejscu Nasi agenci i prawnicy pracują w Nairobi
Wybrane inwestycje premium
Starannie wyselekcjonowane apartamenty premium w najlepszych lokalizacjach Nairobi. Wybieramy nowoczesne projekty o wysokim standardzie, rozbudowanych udogodnieniach i atrakcyjnym potencjale inwestycyjnym.
Okolica◒ W budowie
Okolica
Nairobi · Westlands
Brookside Oak Residency, Westlands (otwiera się w nowej karcie)
Cena na zapytanie
Kino · Sauna · Siłownia · Clubhouse
◒ W budowie
Okolica
Nairobi · Riverside
Cheval Riverside (otwiera się w nowej karcie)
Cena na zapytanie
Kino · Sklep · Siłownia · Coworking
◒ W budowie
Okolica
Kileleshwa · Nairobi
Belgravia Place, Kileleshwa (otwiera się w nowej karcie)
Cena na zapytanie
Sauna · Sklep · Grand lobby · Restauracja
Wszystkie oferty (12) Przeliczenia na złote po kursie z 21.08.2026, orientacyjnie. Wiążąca jest cena w walucie oferty.
Najlepsze lokalizacje w Nairobi
Dzielnice, w których mamy inwestycje. Liczby pochodzą z katalogu i zmieniają się razem z nim.
WestlandsBiznesowe centrum Nairobi. Biurowce międzynarodowych firm, ambasady, hotele i restauracje. Najwyższy popyt na najem krótkoterminowy w mieście.6 ofertZobacz oferty →KilimaniZielona dzielnica mieszkaniowa blisko centrum. Kawiarnie, szkoły międzynarodowe i nowe apartamentowce. Wybierana przez młodych profesjonalistów.2 ofertyZobacz oferty →KileleshwaSpokojna, kameralna okolica z niską zabudową i starym drzewostanem. Ceny niższe niż w Westlands przy podobnym dojeździe do centrum.2 ofertyZobacz oferty →Riara RoadRejon willowy przy Riara Road, między Kilimani a Lavington. Domy jednorodzinne i niewielkie inwestycje apartamentowe.1 ofertaZobacz oferty →RiversidePrestiżowy pas wzdłuż Riverside Drive, przy dzielnicy dyplomatycznej. Bliskość Westlands bez jego ruchu ulicznego.1 ofertaZobacz oferty →
Twój kawałek Kenii. Na własnych zasadach.
Kup nieruchomość z myślą o wzroście wartości, dochodzie z najmu lub własnym miejscu w Kenii. My zajmiemy się lokalnymi formalnościami i przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Rozwiń szczegóły
-
01
Już od 110 000 zł
Apartamenty premium z basenami, siłownią, strefą wellness, restauracjami, coworkingiem i całodobową ochroną.
6–9%rentowność brutto →
-
02
Apartamenty premium wynajmowane na doby mogą stanowić atrakcyjny model inwestycyjny. Wynik zależy przede wszystkim od lokalizacji, stawki za dobę, obłożenia oraz kosztów zarządzania.
Policzkalkulator rentowności →
-
03
Wyłącznie nowoczesne inwestycje premium
Koncentrujemy się na nowych, starannie wyselekcjonowanych projektach, które łączą wysoki standard wykończenia z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Baseny, siłownie, strefy wellness, restauracje, coworking, korty do padla i tenisa oraz całodobowa ochrona.
Jak wybieramy inwestycje
Nie pokazujemy wszystkiego. Wybieramy projekty, które sami rozważylibyśmy jako inwestorzy. Zwracamy uwagę na lokalizację, doświadczenie dewelopera, standard inwestycji, cenę, potencjał najmu oraz jakość infrastruktury i części wspólnych. Weryfikację prawną dokumentacji w ramach transakcji prowadzi prawnik.
- Lokalizacja
- Deweloper
- Bezpieczny proces zakupu
- Potencjał najmu
- Cena i potencjał wzrostu
- Standard premium
Wysoki potencjał zwrotu
Wybrane nieruchomości w Kenii oferują atrakcyjną relację ceny zakupu do potencjalnych przychodów z najmu oraz wzrostu wartości nieruchomości.
Kenia nadal znajduje się na wcześniejszym etapie rozwoju rynku niż bardziej popularne kierunki inwestycyjne, takie jak Tajlandia czy Gruzja, co może tworzyć interesujące możliwości dla inwestorów.
Policz rentowność najmu
Symulacja najmu krótkoterminowego. Wpisz własne założenia, a wynik przeliczy się od razu.
- Przychód roczny
- –
- Koszt zarządzania
- –
- Podatek od najmu 7,5% od przychodu brutto
- –
- Szacowany dochód roczny
- –
- Szacowany dochód miesięczny
- –
- Orientacyjny ROI
- –
Prezentowane wyniki mają charakter orientacyjny i nie stanowią gwarancji osiągnięcia określonych rezultatów inwestycyjnych.
Jak wygląda zakup
Sześć kroków od pierwszej rozmowy do rejestracji prawa do nieruchomości.
- 01Wybór inwestycji
Przedstawiamy projekty dopasowane do budżetu i oczekiwań.
- 02Wybór apartamentu
Sprawdzamy dostępność, piętro, układ, widok i cenę. W razie możliwości negocjujemy warunki.
- 03Letter of Offer
Deweloper przygotowuje dokument z podstawowymi warunkami zakupu.
- 04Due diligence
Prawnik weryfikuje dokumentację inwestycji, dewelopera i nieruchomości.
- 05Sale Agreement
Po pozytywnym due diligence podpisywana jest właściwa umowa sprzedaży.
- 06Odbiór i rejestracja
Po ukończeniu inwestycji następuje odbiór apartamentu, finalizacja transakcji i rejestracja prawa do nieruchomości.
Jesteśmy z Tobą na każdym etapie, od pierwszej prezentacji po odbiór kluczy i późniejsze zarządzanie nieruchomością.
0% prowizji od kupującego
Przy zakupie nieruchomości nie pobieramy prowizji od klienta. Nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper. Klient płaci cenę nieruchomości bez dodatkowej prowizji dla Golden Key Africa.
Bezpieczny zakup. Zweryfikowany proces.
Cztery elementy bezpiecznego procesu zakupu.
- Sprawdzony deweloper
- Due diligence prowadzone przez prawnika
- Lokalny zespół i prawnik na miejscu
- Weryfikacja dokumentacji nieruchomości
Przyjedź do Kenii. Resztą zajmiemy się my.
Najlepszy sposób na wybór nieruchomości? Zobaczyć ją na własne oczy. Na miejscu opiekuje się Tobą nasz agent, który zna rynek, inwestycje i deweloperów.
- 01
Przygotowujemy inwestycje
Jeszcze przed przylotem wybieramy projekty dopasowane do Twojego budżetu i oczekiwań.
- 02
Oglądamy nieruchomości
Nasz agent organizuje prezentacje i pokazuje konkretne dostępne apartamenty.
- 03
Wybieramy apartament
Sprawdzamy piętro, układ, widok, dostępność i cenę. W razie możliwości negocjujemy z deweloperem.
- 04
Letter of Offer
Po wyborze apartamentu deweloper przygotowuje Letter of Offer.
- 05
Due diligence i Sale Agreement
Przechodzimy do weryfikacji prawnej dokumentacji i podpisania umowy.
Umów prezentację nieruchomości w Kenii
Klient sam pokrywa koszty podróży i pobytu.
Kupujesz. My zostajemy na miejscu.
Zakres usług ustalamy indywidualnie.
- Odbiór nieruchomości
- Przygotowanie apartamentu do wynajmu
- Sesja zdjęciowa
- Publikacja ogłoszeń
- Obsługa najmu
- Kontakt z gośćmi i najemcami
- Sprzątanie
- Bieżąca opieka nad nieruchomością
- Raportowanie właścicielowi
Kto się Tobą zajmie
Rozwiń szczegóły
Kontakt
Prowadzi Cię przez cały proces po polsku: umawia oglądanie, tłumaczy dokumenty, pilnuje terminów i pośredniczy w kontakcie z kancelarią.
+254 110 581 127
pn–pt 9:00–18:00
Nasz agent nieruchomości w Kenii
Prezentacje inwestycji na miejscu, kontakt z deweloperami, odbiory i nadzór nad postępem budowy przy projektach w realizacji.
Nairobi · na miejscu przez cały proces
Obsługa prawna
Prowadzi due diligence i rejestrację prawa do nieruchomości.
Adwokat z listy Law Society of Kenya
Pytania, które padają
Czy obcokrajowiec może kupić nieruchomość w Kenii?
Tak. Cudzoziemiec może legalnie kupić apartament w Kenii i zostać zarejestrowany jako właściciel prawa do konkretnego lokalu. W przypadku zagranicznego inwestora prawo do nieruchomości rejestrowane jest w formule leasehold, zgodnie z kenijskim prawem.
Dla wyodrębnionego lokalu w tym modelu dokumentem potwierdzającym zarejestrowane prawo jest Certificate of Lease. Apartament można użytkować, wynajmować, sprzedać oraz przekazać spadkobiercom zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Czy zakup wiąże się z prowizją?
Nie pobieramy prowizji od kupującego. Nasze wynagrodzenie pokrywa deweloper, więc płacisz cenę nieruchomości bez dodatkowej prowizji dla Golden Key Africa.
Poza ceną pozostają koszty urzędowe i prawne transakcji. Rozpisujemy je w Centrum wiedzy.
Ile wynosi podatek od najmu?
W zależności od zastosowanego modelu rozliczeń podatek od najmu może być rozliczany według różnych zasad. Dzięki modelowi najmu i rozliczeń przygotowanemu przez Golden Key Africa, przy spełnieniu odpowiednich warunków możliwe jest zastosowanie preferencyjnej stawki 7,5% przychodu brutto.
Szczegóły omawiamy indywidualnie dla konkretnej inwestycji i właściciela. Oba warianty można porównać w kalkulatorze rentowności.
Kto wynajmuje apartamenty premium w Nairobi?
Nairobi jest regionalną stolicą organizacji międzynarodowych i central firm na Afrykę Wschodnią. Najemcami są pracownicy korporacji i organizacji pozarządowych, personel ambasad, konsultanci na kontraktach oraz podróżujący służbowo.
To najemcy z budżetem firmowym i oczekiwaniem zachodniego standardu. Dlatego liczy się infrastruktura budynku, a nie tylko metraż.
Najem krótko- czy długoterminowy?
Krótkoterminowy daje wyższy przychód brutto, ale wymaga obsługi gości, sprzątania i utrzymania obłożenia. Długoterminowy daje niższy, za to przewidywalny wpływ przy minimalnej obsłudze.
W praktyce decyduje lokalizacja i to, ile czasu chcesz poświęcać nieruchomości. Przy obu wariantach możemy przejąć zarządzanie.
Jak wygląda proces zakupu?
Sześć kroków: wybór inwestycji, wybór apartamentu, Letter of Offer, due diligence, Sale Agreement, odbiór i rejestracja prawa do nieruchomości.
Czy trzeba przylecieć do Kenii, żeby kupić?
Formalnie transakcję można przeprowadzić przez pełnomocnika. Przy pierwszym zakupie zachęcamy jednak do przyjazdu: obejrzenia inwestycji, okolicy i poznania zespołu na miejscu.
Organizujemy taki wyjazd: zobacz, jak wygląda Property Tour →
Porozmawiajmy o Twojej inwestycji w Kenii
Odpisujemy po polsku, zwykle w ciągu jednego dnia roboczego. Pierwsza rozmowa nie kończy się wysłaniem cennika, tylko listą pytań, które warto zadać przed zakupem.